【2024年】学芸大学駅でプロが推したいおすすめ不動産屋5社

学芸大学駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年1月現在のHomeeeマガジン調べ

学芸大学駅周辺のおすすめ不動産会社

東京都の目黒区に位置する学芸大学駅は、2021年版の住みたい街ランキングで12位にランクインした人気の街です。

下町感のある落ち着いた雰囲気がありつつ、おしゃれな感じを醸し出しているのが特徴です。

レストランやカフェがたくさんあるほか、駅周辺には商店街が6つほどあり、物価が安いことから賑わいを集めています。深夜まで営業しているスーパーもあるので生活しやすい街といえます。

学芸大学駅には、東急東横線が通っているので、渋谷駅まで乗り換えなしで行けます。東京メトロ副都心線直通の電車に乗れば池袋へも乗り換えなしでアクセスできるのも嬉しいポイントですよね！

気になる家賃相場は一人暮らし用のワンルームで10.04万円、カップル、ファミリー向けの2LDKで22.64万円と都内の近隣エリアに比べると高めの設定となっています。

おしゃれな店が多く買い物にも困らずに、なおかつ物価が安く人気のためこの家賃相場はある意味妥当かもしれません。

ここからは、そんな学芸大学駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社の特徴や口コミ、基本情報をご紹介していきますのでぜひ、不動産会社を選ぶ際に参考にしてみてくださいね。

バレッグス 学芸大学本店

出典元：https://balleggs.co.jp/gakugeidaigaku/?shop=1

学芸大学駅から徒歩3分の場所にある『バレッグス学芸大学本店』は、城南エリア6区の物件紹介に特化している不動産会社です。

賃貸だけではなく売買、投資、注文住宅、リノベーションにも対応しています。そのため、物件を探しながら売買と賃貸の比較相談も行えます。

城南エリアに開業して30年の実績があり、紹介キャンペーンやオンラインサービスも提供されていますので、誰でも気軽に利用できるでしょう。

悪いことを隠さない接客スタイルが高評価！

バレッグス学芸大学本店は、Googleでの口コミ評価が極めて高い不動産会社です。

一般的な不動産会社では、物件の成約を早く決めたいがために、家のデメリットなどは隠してしまうこともあります。

しかし、こちらの店舗では悪いことを隠さない接客スタンスで運営しているため、メリットだけではなくデメリットも包み隠さずに教えてもらえます。

Googleの口コミでは、主に下記のような内容が投稿されています。

口コミ抜粋

• 10件も内見して親身に相談にも応じてもらえた
• 床の音の響き方などの専門的な知識を説明してもらえて助かった
• お問い合わせのい対応が一番早くて丁寧だと感じた
• 内見の時にメジャーを取り出して細かく確認してくれた
• 働いているスタッフの方が明るくてハキハキしている

20代から30代前半のスタッフが中心で活気が溢れる店内では、地域に根付いたスタッフの方が親切に対応してくれるので気持ちよく物件を探すことができます。

女性スタッフが常駐していて英語対応も可能なので、さまざまなニーズを抱える方が物件を探せる環境です。土地勘がなくて不安な方も、ぜひ気軽に相談してみてください。

LINEでやり取りができる！便利なサービスが充実

バレッグス学芸大学本店では、来店予約や物件リクエストなどの要望をすべてLINEを通して伝えることができます。

オンライン上で気軽にやり取りができる環境なので、電話をかけるのが面倒、来店する時間が作れないなどの悩みを抱える方も安心して物件を探すことができます。

LINEでオンライン接客や内見のスケジュールを決めれば、自宅にいながら希望の物件を見ることができます。また、契約と郵送も行っているため、来店せずに物件探しを完結できます。

遠方に住んでいる方や土地勘がない方は、まずは気軽にオンライン接客を試してみましょう。親切で土地勘のあるスタッフが、丁寧に最良の物件を提案してくれます。

バレッグス学芸大学本店を利用した方の口コミ・評判

学芸大学内で賃貸マンションへの引っ越しのため口コミの点数が高かった不動産会社数件を利用しようと思いましたが、一番早く連絡をいただき、結局バレッグスさん一社だけで決まりました。10件も内見して親身に相談に応じていただきありがとうございました。店鋪も広く感染症対策もきちんとしていて足を運びやすかったです。
出典元：Googleのクチコミ

初めての物件探しでしたが、手厚くご説明、サポートいただけました。細かく希望条件をお伝えいたしましたが、それらを満たす多くの物件をご提案いただけ、来店から契約締結までスピード感を持って進めることができました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

バレッグス学芸大学本店の総合ポイント	★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★★★
接客・対応	★★★★★
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	バレッグス学芸大学本店
住所	東京都目黒区鷹番2丁目5-21
アクセス	東急東横線 学芸大学駅から徒歩3分
電話番号	03-3794-1112
お問合せ	お問合せフォーム
来店予約	来店予約フォーム
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火曜日・水曜日
Webサイト	https://balleggs.co.jp/gakugeidaigaku/?shop=1

Webでお問合せ

Webで来店予約

公式サイトで詳細を見る

株式会社エイブル 学芸大学店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000052/

学芸大学駅から徒歩2分の場所にある『株式会社エイブル学芸大学店』は、学芸大学駅周辺エリアを中心に、目黒区、世田谷区、品川区の賃貸物件を取り扱っているお店です。

株式会社エイブル学芸大学店のスタッフの方々はみなさん優しく、笑顔で親切に対応してくれるため、とても気持ちよく物件探しをする事ができます。

全国展開している大手の不動産会社なので、取り扱っている物件数がとにかく多いのが特徴です。たくさんの中からお気に入りの物件を選びたいという方はチェックしてみましょう。

お得な割引制度が多数！

エイブルではお得に引越しができるようにと割引制度が充実しています。

学生割引制度では、仲介手数料が家賃の50%になり、さらにそこから学生証の提示で10%が割引されます。同様に女子割、リピート割も仲介手数料が半額からさらに10%割引されるんです。

驚きなのが、この3つの割引制度は全て併用できるということです！女性の大学生で、エイブルでの契約が二度目以降の方ですと、仲介手数料が家賃の半月分からさらに30%も割引された価格になるんです！

株式会社エイブル学芸大学店を利用した方の口コミ・評判

コロナ禍で上京が難しい兄弟の代理でお世話になりました。遠方とのやり取りも迅速に対応して頂きとても助かりました。担当者の方始め、スタッフの皆さんの対応もとても丁寧で有難い限りでした。また何かありましたらお願いしたいと思います。
出典元：Googleのクチコミ

急な訪問にも関わらず、ご丁寧に対応してくださいました。ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ことり不動産

出典元：https://www.cotorire.com

学芸大学駅から徒歩2分の場所にある『ことり不動産』は、学芸大学駅周辺エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。

物件に関するこだわり条件を提示すれば、優しい店舗スタッフが一緒に物件を探してくれます。他社の物件や、未公開の物件などもある場合があるので要チェックです！

ホームページでは、ことり不動産が管理している物件情報がたくさん載っているのですが、どの物件にも一言の『テーマ』が記されています。一言なのにその物件のイメージがしやすくなるような、とてもわかりやすいサービスです。

ほかにも、『なないろコバコ』といって女性の一人暮らし向けに、女性目線でさまざまなポイントをレポートしてくれている女性専門サイトが用意されています。

女性スタッフが対応してくれる不動産会社は多数ありますが、このように専門サイトを作って、女性にあう物件を中心に紹介したり、女性の一人暮らしのノウハウやポイントなどを教えてくれたりするのは、女性にとってはとても嬉しいですよね！

気になる方はぜひチェックしてみてください。

ことり不動産を利用した方の口コミ・評判

お部屋探しで大変お世話になりました。土地勘がなく、色々と相談してしまいましたが、時間がない中でも私の立場になって様々なご提案してくださり、とても助かりました。また引っ越す際にはお願いできればと思います。
出典元：Googleのクチコミ

不動産の知識はほとんどない中、丁寧に教えていただきました。また、今後の人生を充実したものに過ごすためのポイントも教えていただき、非常に勉強になりました。ライフステージが変わるまでは、持ち家を持つ選択肢はありませんでしたが、もっと視野を広げてみようと思いました。この度はありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

エステートトーワFC学芸大学店

出典元：https://rubese.net/gurucomi001/?id=4349157

学芸大学駅から徒歩1分の場所にある『エステートトーワFC学芸大学店』は、毎日20時まで営業している不動産会社です。

城南エリアに特化しており、賃貸だけではなく売買、管理、運用に対応しています。生きた情報と多角的な経験から、さまざまなアドバイスをしてくれる総合不動産会社です。そのため、自分が持っているマンションやアパートの管理や運用に悩んでいる方、不動産投資を始めてみたいという方も気軽に相談してみてください。

店舗は学芸大学のすぐ目の前で、女性スタッフも在籍しています。駅チカ5分の物件、礼金0円の物件、ブランドマンション、大型ワンルームなど、ホームページには多数のこだわり物件が特集で紹介されています！

エステートトーワFC学芸大学店を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧に対応していただきました。また、好物件を多数案内していただき、提案力が高いと感じました。
出典元：Googleのクチコミ

スムーズなやり取りのおかげで、すぐにお部屋を決める事ができてとても良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アエラス学芸大学店

出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-gakugeidaigaku/

学芸大学から徒歩1分の場所にある『アエラス学芸大学店』は、学芸大学駅周辺エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。

アエラス学芸大学店の最大の特徴は、初期費用の全額をクレジットカードの分割払いで済ませられる事です。

「え？それが特徴なの？」と思われる方もいると思いますが、不動産会社のほとんどは分割払いに対応していません。事前に準備ができていたり、安定した収入を得ている方なら問題ありませんが、新生活を控えた社会人や大学生の方にとってはとてもありがたいサービスです。

また、中古の家電家具のセットがお得に売られているほか、敷金・礼金0円物件など、お得に引越しができるサービスが多数用意されているので、なるべく費用を抑えて引越しがしたいという方にはとてもおすすめです！

アエラス学芸大学店を利用した方の口コミ・評判

初めての物件探しで、分からないことや不安が沢山ありましたが、優しく丁寧な対応で素敵な物件に出会うことが出来ました。また、担当していただいた方は勿論、周りの方々もアドバイス等を下さり手厚いくサポートして頂きました。あと、個人的に店内BGMがとても好みで楽しかったです。笑
出典元：Googleのクチコミ

今回一人暮らしの家探しのお手伝いをしていただきました。細かいところまで見て調べていただき、スムーズに手続き行えました。丁寧な対応感謝してます。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

学芸大学駅周辺でおすすめの不動産会社を5社ご紹介しましたが、参考になりましたか？それぞれの不動産屋の利点や各社のサービスの違いなどをしっかりとご理解いただけましたでしょうか。

学芸大学駅は、おしゃれで、かつ物価も安く住みやすい街として人気を集めています。

そんな学芸大学駅周辺で暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事で紹介した不動産会社を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。